Consulta sobre pintura de deslunado pintado con alquitrán

El cliente nos pregunta:
Hola. El deslunado de mi finca fue pintado parcialmente hace unos años utilizando alquitrán. Como entraba humedad a los últimos pisos, le dimos dos capas de alquitrán a esos pisos. Pero claro, ahora el deslunado se ve horrible y quisiésemos pintarlo de blanco. ¿Se puede pintar encima del alquitrán?.
Gracias.
Respuesta:

El alquitrán es un derivado del petróleo que se utilizaba antiguamente, y en algunos casos aún se utiliza, como impermeabilizante de paredes y suelos. Actualmente existen mejores materiales para dicho fin, tanto por su duración, funcionalidad y sobre todo por su aspecto estético.
Las pinturas alquitranadas se suelen disolver ligeramente con la aplicación de nuevas pinturas, dando lugar a manchas amarillentas cuando el revestimiento nuevo es de color blanco o de un color muy claro.
Cuando un deslunado o pared medianera tiene pintura antigua en base a alquitrán solemos recomendar que el cliente elija una pintura con un ligero tono ocre, o rojo en el caso de medianeras.
En todo caso, siempre se recomienda hacer una prueba y ver si el nuevo revestimiento plástico no amarillea teniendo la pintura alquitranada como base.
Para cualquier consulta, no dude en llamarnos.

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Preguntas frecuentes de nuestros clientes

¿Los presupuestos tienen algún compromiso?
No, los presupuesto son sin ningún tipo de compromiso. Además son totalmente gratuitos y personalizados de acuerdo a las necesidades de su obra.

¿Dáis garantía de vuestros trabajos?
Si, por supuesto. Dependiendo del tipo de trabajo que nos solicite damos una garantía que suele ser de cinco o diez años, siempre que las causas del defecto sean imputables a un trabajo defectuoso o a la calidad del material. Somos una empresa solvente que responde ante las eventualidades que pudiesen surgir como consecuencia de nuestros trabajos.

Nuestra finca tiene una reunión dentro de pocos días. ¿Podéis hacernos un presupuesto con urgencia?
Si. Llámenos lo antes posible y nos pasaremos a visitar su obra. Para casos especiales, de urgencia, podemos tener listo el presupuesto el mismo día. Hace falta que nos proporcione una dirección de email o un número de fax para poder mandárselo con urgencia, ya que el correo normal tarda dos o tres días en entregar las cartas.
¿Os encargáis de las licencias?
Si. Disponemos de servicio de arquitecto técnico para el trámite integral de las licencias de obras menores y autorizaciones de colocación de andamio en la via pública. Nuestro arquitecto técnico se encarga de todos los trámites necesarios para que la comunidad obtenga la licencia sin tener que preocuparse de nada. Les facilitaremos todas las gestiones al máximo.
Si contratamos las obras con vuestra empresa, ¿debemos dar algún dinero por adelantado?
No. Nuestra empresa no cobra dinero alguno por adelantado a la firma de contrato. Usted solamente paga cuando iniciamos las obras, generalmente es al terminar de montar los andamios, llevar los materiales y/o haber empezado el trabajo. Consideramos que hasta ese momento no tenemos derecho a cobrar dinero alguno de nuestros clientes. Lo que sí tendrá que abonar, en caso que encargue a nuestro aparejador el trámite de licencias, es el primer pago por la ejecución de dicha tramitación, pero dicha cantidad no tiene nada que ver con las obras.
¿Vuestro personal está asegurado?
Si. Todo personal está debidamente asegurado y formado de acuerdo a la Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Siempre puede solicitar los correspondientes TC2 para verificar dicha condición.
¿Podéis asistir a la reunión de vecinos para explicar el presupuesto?
Si, si nos lo solicita. Podemos asistir a la reunión de vecinos para exponer los trabajos a realizar, dar un detalle de los materiales y explicar la forma de pago, trámites de licencias y demás. Nuestra asistencia es gratuita y sin ningún compromiso para la comunidad de vecinos.
¿Cuánto tarda en ser concedida la licencia de obras menores?
Eso depende de la Junta Municipal respectiva, no es algo que dependa de nosotros. Una vez aprobado el presupuesto por parte de la comunidad de vecinos, pasamos los datos de la finca a nuestro aparejador, que suele preparar y presentar la documentación oportuna a la Junta Municipal dentro de los 10 días hábiles siguientes a la firma de contrato. De allí en adelante depende del ayuntamiento, que tramita las licencias a través de las correspondientes juntas municipales. Por término medio suelen tardar 2 meses en conceder las licencias de obras menores.
Se acerca la época de lluvias. ¿Podéis trabajar en invierno?
Si. La ciudad de Valencia tiene un clima extremadamente benévolo, que permite trabajar prácticamente todo el año, ya que el índice pluvial que tenemos es muy bajo y aunque "la gota fría" nos inunde de vez en cuando, los días de lluvia suelen ser escasos. Además los nuevos materiales permiten su aplicación con dos horas de antelación a una lluvia.
Se acercan las vacaciones. ¿Trabajáis en julio?
Si. Y en agosto también si hiciese falta para terminar algún trabajo.
Hemos encargado las barandillas al cerrajero del barrio. ¿Vuestra empresa las puede colocar?
Si, claro. De hecho, cuando hay que colocar barandillas, preferimos que el cliente trate directamente con la empresa de cerrajería para el encargo de las barandillas. Y si usted lo prefiere, las podemos colocar por un módico precio sin problema alguno.
¿Vuestra empresa tiene algún tipo de seguro en caso de accidente?
Si. Todas nuestras obras están cubiertas por un seguro de responsabilidad civil con la aseguradora FIATC, con una cobertura de 300.000 euros. Si por algún motivo su finca requiriese un seguro de mayor cuantía, por favor, solicítenos información al respecto.

Para mayor información de nuestros servicios de pintura y reparación de edificios, visite:
http://www.vtppinturas.com